美國11月份舊房銷量環比上升4%
2011-12-22			● 免簽候選國 馬：台美重大里程碑 ● 建佛陀館 星雲盼世界知道台灣 ● 陳宇暉案 美華裔掀反歧視聲浪 ● 中科學家被控竊取商業機密 遭美判七年 ● 美國11月份舊房銷量環比上升4%
【本報綜合外電報導】美國全國房地產經紀人協會21日公佈的報告顯示，美國舊房銷售量11月份繼續上升，但房屋價格仍在下降。 　　報告顯示，11月份，美國舊房銷售量經季節調整按年率計算為442萬套，環比上升4%，比去年同期增加12.2%。當月美國各類舊房銷售中間價為每套16．42萬美元，同比下降3．5%。 　　全國房地產經紀人協會首席經濟學家勞倫斯 雲說，更多的人認識到了房地產市場的機會，從買方市場上獲得好處。11月份的房屋成交量達到了10個月來的最高值，與2010年年中的低位相比，更是上漲了34%。 　　在美國住房市場上，舊房銷售佔整個樓市銷售量的約85%。自2006年初泡沫破裂後，美國房地產市場劇烈調整，至今未見明顯起色。專家預計美國房地產市場還將繼續經歷3至5年的恢復期。 房貸歧視 美銀逾3億美元和解         美國司法部長霍德（Eric Holder）宣佈，美國銀行（BofA）旗下全國金融公司必須支付3.35億美元罰款，為對非裔和拉丁裔美國人施行不公平房貸利率的民事訴訟進行和解。 　　全國金融公司（Countrywide）已經同意支付這筆創紀錄的和解金。 　　司法部表示，約有20萬名具有貸款資格的非裔及拉丁裔美國人，在貸款時「僅因為他們的種族或原國籍」就被收取較高的利率。受害者將能獲得全國金融公司支付的和解賠償。 　　霍德說：「今日的和解顯示，如今的司法部將會毫不猶豫積極約束貸方，為全國最大歧視情事和財務不當行為負責。」 　　歧視情況據傳發生於2004年到2008年間，也就是美銀買下全國金融公司之前。當時少數族裔即使有資格取得傳統貸款利率，也會被導向費用更高的次級貸款。司法部官員說，這是美國史上最大宗住宅歧視和解案。 　　司法部民權事務部門主管培瑞斯（Thomas Perez）告訴記者：「受害者不知道自己受害。光是能夠獲得貸款以實現美國夢，就令他們興奮不已。這是一種掛著微笑的歧視。」 　　根據司法部，全國金融公司2004年到2007年間淨獲利約67億美元。

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