Fed官員籲振興房市 暗示寬鬆
2012-01-09			● 霍金慶70歲 宇宙名言一覽 ● Fed官員籲振興房市 暗示寬鬆 ● 羅姆尼民調飛升 白宮路氣勢旺 ● 人財奔美國 躲蕭條年獸 ● 中國大陸春運啟動 46年來最早 ● 10檔股安心抱過年 等賺大紅包 ● 掌握投資十招 2012賺飽飽 ● 想度假想瘋 美婦謊稱女兒過世 ● 南京公佈劫匪逃跑視頻 賞金攀至245萬 ● 伊朗地底設施 開始提煉濃縮鈾
【本報綜合外電報導】美國聯邦準備理事會（Fed）三名官員6日敦促政府採取進一步行動振興房市，可能為今年推出新一輪量化寬鬆政策（QE3）鋪路。 紐約聯邦準備銀行總裁杜雷（William Dudley）6日發表演說時說：「房市低迷不振阻礙經濟強力復甦，但透過額外房市干預政策，我們應能看到更好的經濟成果。」 同日，波士頓聯邦準備銀行總裁羅森格倫（Eric Rosengren）重申支持Fed擴大收購抵押擔保證券（MBS），他並補充說，如果能搭配其他提振房市的政策，Fed的作法將收到更佳成效。Fed理事杜克（Elizabeth Duke）則表示，強制而有效的房市政策，可望大幅影響經濟復甦的速度和力道。 摩根大通銀行分析費拉利說：「Fed對房市的關注加深，更加凸顯如果Fed還有另一波資產收購計畫，他們將買進房貸證券。」 這三名官員的看法凸顯Fed內部開始擔憂，過去三年利用超低利率政策刺激成長與壓低失業率，效果可能已到極限。Fed 主席柏南克上周提交房市白皮書給國會，促國會與白宮採取更多措施拯救房市，也開出幾帖可行的藥方。 Fed上周在長達26頁的房市白皮書中指出，目前房市面臨三大問題，空屋率過高、房貸信用緊縮，以及房屋查封程序繁瑣，效率不彰。 不過，只要採取因應政策，這三大問題就可迎刃而解。例如，針對空屋率過高，Fed建議把遭查封的房屋改成出租單位，這將有助於抑制房價下跌，並帶動放款活動復甦。Fed表示，考慮結合監管當局之力敦促銀行執行這項計畫。 此外，Fed也建議擴大再融資管道。作法之一是允許房利美（Fannie）或房地美公司（Freddie），針對他們並未持有、但符合房貸融資方案HARP（住宅可償付重貸計畫）的100 萬至250萬美元房貸，提供再融資。 前富國銀行經濟學家宋元松說：「柏南克很清楚必須提振房市，如果房市遲遲不復甦，Fed的努力都將只是徒勞無功。」 歐債+高油價 恐拖累美復甦 美國12月失業率連續第4個月下降，就業人數增加，但經濟學家警告，歐洲債務危機及國際油價上漲，可能會使經濟復甦中挫。 國際貨幣基金（IMF）總裁拉加德6日便警告，IMF本月底可能會下修全球經濟成長預估。 美國6日公布去年12月失業率下降到8.5%，為2009年2月以來的最低點。而僅僅在三個月前，美國失業率還停留在9.1%的高檔。 經濟學家因此認為由最新的就業數字顯示，美國經濟正步入成長軌道中。另外，12月非農業就業人數則增加20萬人，優於市場預估。 美國總統歐巴馬對就業報告表示歡迎：「經濟正走向正確的方向，我們正在創造就業」；他同時要求國會，繼續支持各項振興經濟的計畫。 儘管12月就業報告良好，但經濟學家表示眼前仍有多項重大的風險，將影響就業及經濟復甦，包括伊朗核子問題所引發的緊張情勢，可能造成油價高漲；歐洲的債務危機，也已將歐元區17國推向衰退邊緣。兩者皆可能損害美國的成長。 IHS全球觀察公司分析師高特表示，雖然就業報告「令人鼓舞」，但經濟仍面臨家庭及政府負債的「國內性逆風」。 他並指出：「不過更重大的威脅，仍然來自國外，包括其他國家成長減緩，以及歐元區的金融危機升高。」 IMF總裁拉加德6日提出警告，歐元區危機正在損及全球經濟，因此IMF可能在本月底時下修世界經濟成長預估值。 她指出：「我們應該明確地為2012年做準備，必須全神貫注於一堆相互糾結的問題；第一個就是歐洲危機，以及解決方案。」 聯準會預料夏季宣布QE3 【聯合報╱編譯簡國帆／綜合報導】愈來愈多經濟學家、分析師和債市投資人認為，若美國失業率持續居高不下、通貨膨脹趨緩，聯準會（Fed）夏季將宣布第三輪量化寬鬆（QE3）計畫，規模可能介於5000億到7500億美元。 美國最新公布的就業數據優於預期，但對Fed和市場來說，就業市場的改善速度仍不夠快。美國6日公布12月失業率下滑、非農就業人數新增20萬人的經濟利多後，股市不漲反跌，反映投資人仍擔心美國的成長動能可能會在歐債危機化解之前減弱。 太平洋投資公司（PIMCO）執行長伊爾艾朗說，投資人仍心存三大疑慮，包括當前成長是由全國儲蓄率下滑帶動，但無法持久；其次是歐洲身陷險境，以及減債措施將阻礙成長。 分析師表示，在兩黨惡鬥下，Fed似乎是唯一願意採取行動支撐經濟的機構，也有充分理由推出QE3，因為國內市場疲軟、白宮和國會缺乏行動，以及歐債疑慮揮之不去。 RBS證券公司美國公債策略部門主管奧唐諾說，Fed正為房市疲軟和高失業率頭痛不已，可能會在夏季公布QE3計畫；調查也顯示，債券交易商預期Fed未來1年內擴大收購債券的機率高達60%。 市場預期，Fed將收購抵押擔保證券（MBS）和房市當局的債券，直接壓低房貸利率，且Fed在前兩輪量化寬鬆和扭轉操作計畫中已擁有大量美國公債，如果再買，可能排擠其他買主。 分析師指出，Fed1月底會後將不會提供任何暗示，會先觀察經濟是否確實趨緩，和歐債危機是否帶來系統性風險，甚至可能會到6月結束扭轉操作措施後，才宣布新計畫。 摩根士丹利首席美國經濟學家萊因哈特則預期，美國經濟3月前將逐漸減弱，屆時Fed將有充足證據說明就業市場和物價穩定面臨風險。他預期，Fed將在QE3中收購5000億到7500億美元的美國公債和MBS。 不過，Fed也須考慮到今年是總統選舉年；Fed過去都避免在總統選舉年大幅更動政策，以免影響選情。 即便Fed公布QE3，效果可能也和前兩次差不多，債券價格在計畫實施前上漲，造成殖利率下跌，接著債券會在開始實施後下跌；股票等風險較高的資產也可望受惠。

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