美中西部農地 Q4飆漲25%
2012-02-17	● 美聯邦大樓槍案 1死1傷 ● 桑托勒姆成共和黨新領頭羊 ● 就業增 美1月房市回暖 ● 美中西部農地 Q4飆漲25% ● 長時間離美 需申請完稅證明 ● 投顧：經濟成長力道是隱憂	● 鴻海：不是血汗工廠是成人之美 ● 歐巴馬預算案 10年減赤4兆美元 ● 美媒：蘋果早買下iPad商標 ● 曼谷爆炸 疑鎖定以國外交人員 ● 美1月CPI 創5個月最大月增幅 ● 義沒收假美債 價值6兆美元
【本報綜合外電報導】芝加哥聯邦準備銀行公佈季度調查指出，上季美國中西部玉米帶的農地價格較1年前上漲25％，去年全年飆漲22％，創下36年來最大年漲幅。 　調查指出，在過去1年，芝加哥地區包括愛荷華州，印第安那與伊利諾州等主要玉米生產地帶，其農地價格大漲22％，創1976年以來最大年漲幅。芝加哥聯準銀行表示，「2011年對美國農業歷史而言，可視為30年來難得一見奇景。」 　雖然該銀行也指出，農地價格漲勢近來已經有所減緩，其中上季地價只較前季上漲4％，不過接受訪調的銀行家，超過44％預估今年第1季農地價格還會繼續多頭漲勢。 　在芝加哥聯準銀行公佈調查的前一天，堪薩斯市聯準銀行也表示，美國中部大平原農地價格上季攀升至歷史新高，較1年前激增25％。榖類、家畜與奶類價格上漲、使農民收入增加，推升農地價格上揚。 　農地價格向來受到聯準會經濟學家與商業銀行的密切觀察，因為這被視為觀察美國銀行資產的參考指標，以及衡量農業資產負債的基準。農地是農業貸款的基本擔保品。 　農地價格的強勁漲勢，也引發外界憂心是否將出現潛在的農業泡沫，就如同美國在1980年代發生的農業危機，當時農民過度槓桿操作，導致在利率飆升下，失去他們的土地。 　不過許多經濟學家認為，由於榖價處於高點，加上農民沒有像1980年代身負鉅額債務，因此泡沫不太可能發生破滅。 　根據芝加哥聯準銀行調查發現，芝加哥地區的農業信貸情況較1年前更加強勁。農業債務償還率出現改善，至於債務延期的情況也有所減少。 　根據芝加哥聯準銀行指出，上季該區銀行存放比為68.7％，是1997年來以來最低。

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