美消費信心、房價 雙雙奏捷
2012-09-26
【美中新聞綜合外電報導】美國經濟成長第4季轉強有厚望！美國消費者信心指數9月躥上70.3點，較8月暴增9點，站上今年2月以來最高，美國房價則是連續3個月上漲，20大城7月房價較去年同期更大漲1.2％，創近2年單月最大漲幅紀錄，房市可望刺激經濟成長的訊號已更加強烈。 　在消費者信心與房價同步走高的激勵下，美股周二早盤開小高盤，3大指數漲幅在0.3％至0.4％之間。 　紐約經濟諮商理事會周二公布9月消費者信心指數報70.3點，較8月上修後的61.3點足足激增9點，並創7個月新高水位。 　消費者信心增強有利於帶動內需，美國消費者支出高占美國經濟活動3分之2強；消費者現況指數從46.5拉升至50.2點，預期指數更從71.1衝高至83.7點，顯示消費者對經濟前景的信心大為增強。 　而據新出爐的標普凱斯席勒房價指數，全美10大都會區與20大城7月房價分別較6月大漲1.5％與1.6％，已是連續3個月走高，與去年同期相較則分別上漲0.6％與1.2％。 　其中，20大城房價年漲幅不但於優於經濟學家預期，同時創下2010年8月以來單月最大漲幅紀錄。 　華爾街經濟學家預估7月20大城房價指數年漲幅可達1.05％；若經季節因素調整後，7月10都與20大城房價指數較6月均揚升0.4％。 　標普凱斯席勒房價指數委員會主委布里瑟（David Blitzer）在一份聲明中表示：「整體而言，我們對於房市前景已更為樂觀，房市數據走強對於消費者信心等其他重要經濟指標是一項正面的訊號。」 　全美20大城中，7月房價較去年同期呈現上漲的共有16個，當中又以鳳凰城大漲17％最為突出。 　美國房價回溫主要受惠於房貸利率已降到歷史低檔，根據房貸美的數據，截至9月20日止的當周，美國30年期固定房貸平均利率跌至3.49％，追平1972年的歷史新低。
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