美2月新屋銷售 意外滑一跤
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【美中新聞綜合外電報導】美國商務部周五公布2月新屋銷售意外下跌，為連續第2個月下滑，然而房價卻意外攀升到8個月以來高點，這也讓外界對於美國房市復甦依然存有一線希望。 　受到新屋銷售意外疲軟影響，美股早盤指數一度往下探低，不過房價不跌反漲，也讓投資人對房市景氣復甦維持樂觀預期，盤勢隨即回穩，開盤1個半小時後道瓊工業指數甚至已經翻紅，報13,050.34點，小漲4點。 　商務部表示，2月新屋銷售經季節因素調整後，較前月下跌1.6％至年率31.3萬棟。這是美國新屋銷售連續第2月走跌，且該數據也創下2011年10月以來最低。至於1月銷售也從先前的32.1萬棟下修至31.8萬棟。 　這份新屋銷售報告遠較市場預期疲弱。先前路透社對經濟學家的調查預估為增加1.2％至年率的32.5萬棟。外界認為目前新屋市場的景氣不見好轉，主要受到法拍屋與其他大幅折價房屋的激烈競爭。 　不過該報告也釋出部份利多跡象，上月新屋中間價上升8.3％至23.37萬美元，締造去年6月以來最高價。如果與去年同期價格相較，升幅則高達6.2％。 　新屋銷售報告與本周陸續公佈的房市相關指標一樣，都延續類似模式。例如上月成屋銷售呈現下跌，不過房價卻較1年前攀升。此外新屋開工下跌，不過營建許可執照卻升至近3年半高點。 　此外上月新屋庫存沒有改變，依然持平在15萬棟的歷史低點。按照2月的銷售速度來看，預料將要花費5.8個月才能消化市場上的全數房屋。 　周五報告還顯示新屋銷售在全美各地的情況好壞參半。上月美國東北與西部的新屋銷售呈現激增，其中東北部買氣暢旺，大幅增加14.3％，西部銷售增幅也有8％。不過南部與中西部卻各自下跌7.2％與2.4％。新屋銷售占美國整體房市的約7％。
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