房價狂跌 比佛利富豪爆止贖潮
2012-02-20	● 11天花400萬美元　美第一夫人被喻瑪麗王后 ● 第一夫人是歌星 中法共通點 ● 歐巴馬買中國菜 惹來一身腥 ● 中國人來美借腹產子漸成風潮 ● 美影協：歡迎中國放寬引入美國電影 ● 紅葡萄酒變貴了 ● 2012年中國將超過印度成為全球最大黃金市場	● 建議駕車全面禁用手機 ● 房價狂跌 比佛利富豪爆止贖潮 ● 萬億美元學生貸款債務阻礙美住房市場復甦 ● 美警察代執移民法或終結 ● 嚴密安保擋不住藏僧自焚 ● 師法林書豪 明日之星包提傑 ● 金鶯隊春訓陳偉殷現身備戰
【本報綜合外電報導】一棟距離聖塔蒙尼加大道不遠的房屋飽經風霜、破舊不堪，房屋後頭，垃圾袋中垃圾滿出來，破裂的電視倚着壞掉的傢具，骯髒的玩具狗一隻耳朵垂過臉，花園雜草叢生，房舍亟需粉刷。 　　不過這棟位於加州比佛利山北雷克斯佛路上的房地産，並非因普通止贖問題荒廢。 　　這棟西班牙風格房屋外圍聳立高拔的松樹，位於聖塔蒙尼加大道精品店附近，前屋主2010年收到違約通知。房貸總額690萬美元，前屋主還欠20萬5000美元未繳。 　　這就是比佛利山風格止贖潮。 　　路透社分析追蹤全美止贖情形的RealtyTrac所提供數據，發現比佛利山約180棟房屋遭貸款人止贖，或預定拍賣，或拖欠貸款，為2008年金融危機至今最嚴重情形。 　　這些拖欠貸款的屋主身家資産大多超過100萬美元，很多人違約不是因為無力付款，只是覺得付清款項買下這棟房屋很蠢。 　　洛杉磯高檔房地産專家布裡納說：「這些人止贖是基於商業考慮。」她見證比佛利山「策略性違約」情形大增，這些屋主並非付不起房貸，只是選擇不再支付房貸，因為房屋價值暴跌，比合約要求支付的巨額貸款低得多。布裡納說：「他們有能力輕鬆的償付貸款，只是不想看到房價繼續下跌。」

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